concurso

42 vivendas, Benidorm, Alicante

Borg, Benidorm

MEMORIA EXPLICATIVA

El programa trata de viviendas en arrendamiento para mayores y de un equipamiento social en planta baja, además de espacios de relación al aire libre. Se actua sobre una parcela que se encuentra en la intersección que forman el final de la calle Juan Antonio Baldoví y la calle Pajares, cercana al límite del término municipal de Benidorm con el término municipal del Finestrat.

Nuestra propuesta se basa en dos cajas, que a nivel morfológico cierran la parcela frente a los viales existentes y delimitan en el interior de la misma un espacio de relación al aire libre, escondido del tráfico.

A nivel volumétrico se pretende potenciar la intersección existente, por una parte la continuidad de la calle Pajares se traduce en un frente continuo volcando sobre dicho vial, mientras que el final de la calle Juan Antonio Baldoví se traduce en un frente que se rompe en el extremo, dónde surge una pieza esbelta, como una señal de tráfico, un límite visual.

El acceso al conjunto se produce en el encuentro de ambas cajas y a partir de aquí se desarrolla el programa situando el equipamiento social en planta baja, dividiendo el espacio destinado a este uso en dos partes que se relacionan a través del espacio abierto al aire libre. Las viviendas destinadas a arrendamiento para mayores se situan en la pieza de mayor altura, volcando hacia el este.

La caja de viviendas nace a partir de una " vivienda módulo " de 40 m2 útiles, compuesta por un nucleo húmedo central, formado por baño, cocina y galería, y dos estancias, una a cada lado del nucleo.

Una vez desarrollado este módulo y su simétrico surge el volumen de viviendas como resultado de una combinación anárquica del módulo, incluso se eliminan módulos a fin de crear espacios de relación al aire libre dentro del propio volumen.

Todo esto se traduce en una caja de viviendas con corredor, llena de posibilidades y de soluciones, todas válidas, dónde aparecen el vidrio, el hormigón y los paneles metálicos de colores como materiales principales.

Se pretende crear un conjunto lleno de vida, funcional, con multitud de espacios abiertos, donde los límites se confundan y donde lo realmente importante sean las relaciones que se establezcan entre sus ocupantes.